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物业管理如何背靠时代创新求变?

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:5

中國物業新聞網訊:

淺嘗輒止 路在何方

我國物業管理行業始於20世紀80年代,1981年成立深圳市物業管理公司標志著我國物業管理行業的誕生。改革開放以來,國傢經濟騰飛,許多產業都得到瞭飛速的發展,但物業管理行業似乎落後於時代的發展需求,許多傳統的物業管理企業管理落後、經營困難,甚至顯得與這個時代格格不入。整個物業管理行業到瞭面臨變革,謀求升級轉型甚至重新洗牌的關鍵時期。

隨著房地產業的發展變化,以及近幾年技術手段的飛速發展,國內一些超大型的房地產企業和物業企業都通過結合新技術、新模式的方式進行瞭探索,對開發房地產後時代下的社區價值挖掘做出瞭不同程度的嘗試。

擁抱時代 大勢所趨

2014年6月,彩生活上市,成為中國物業管理行業新技術、新模式應用的先行者。截止2017年5月,國內已有46傢物業公司掛牌新三板,而其中房企拆分物業公司的就占19傢,除此之外,碧桂園、保利等品牌房企也遞交物業公司上市申請。在一輪又一輪資本浪潮的背後,是房地產後時代發展新方向有強大市場前景的最好證明,通過與新技術、新模式的結合完成對社區服務的升級,進一步挖掘和運營社區價值,物業管理行業在其中扮演瞭非常重要角色。

曾經,人們對物業管理的印象就是掃掃地、守守大門,如今,社會的進步為人們的生辣文小說 活帶來瞭巨大的變化,對物業管理的需求也隨之提升到瞭一個新的高度。在新的社區生活服務需求下,在新的產業變革發生背景下,在新的技術手段和模式的支持下,物業管理行業迎來瞭自己的“大航海時代”!

擲地有聲 各顯神通

2017年10月11日,以“聚力創新,共謀發展”為主題的首屆國際物業管理產業博覽會在深圳舉行。本次博覽會是全國物業管理行業最具權威、最具規模、最具影響力的盛會,是行業發展36年來最大規模活動,是物業管理行業發展創新模式的成功見證。

博覽會所帶來的影響力和產生的成果就如平地驚雷,響徹整個物業產業,各方論調、各類模式、各種新興技術,物業管理行業一時間成為瞭眾星捧月的香餑餑。

經過數年發展,物業管理結合新技術、新模式的具體應用方式日漸清晰,在國傢智慧城市發展戰略的大背景下,物業管理行業承載起智慧社區的建設已經是公認的行業升級轉型的解決方式,如萬科、龍湖、彩生活等上市企業利用自身資源、資金、技術等優勢,已經在各自的方向上成功踐行瞭智慧社區的建設和物業管理的智慧化轉型升級;與此同時,大型的傳統安防設備商也完成瞭向智能硬件轉型的動作,而一大波科技公司也在各類軟件平臺的嘗試中如雨後春筍般出現,再加之跨界企業的進入,智慧社區與物業管理這個火熱的舞臺上各路英雄你傢唱罷我傢上,好不熱鬧。

是迷失還是新的出發

從博覽會回來後到現在,小編一直在想,當下許多物業管理企業都在尋求為住戶提供優質服務來提高滿意度、信任度的途徑,都想增強業主與物業服務的粘性,也都在尋求適合自身發展需求的智慧社區解決方案。

行業中數量最大的群體,那些中型、中小型的物業管理企都不約而同的把焦點放在瞭能做到智能硬件終端、運營老濕免費48福利體檢區軟件平臺能全局互通並且能挖掘、產生持續收益的化解決方案上,對管理升級為數據化、信息化與智能硬件互聯互通的現代化管理模式有強烈需求,對服務升級為智能安防、鄰裡社交、在線訴求處理的移動互聯網化方式有無限憧憬。

受邀參展的“1號社區&rd亞洲 綜合 歐美在線 精品quo;展位人山人海,都在討論“1號社區”的解決方案,“1號社區”是否就是大傢一直尋求的解決之道?

1號社區 新智慧 新社區

“1號社區”是深圳零壹互聯提供的一套智能硬件、應用平臺、大數據、人工智能全互通的智慧社區解決方案。“1號社區”通過先進的技術手段和專業的運營管理,實現對小區智能硬件、智慧物業、生活服務、社區安防、社區商業等一站式服務管理。這為物企提供瞭實現安全出行、住戶訴求、社區服務、在線繳費等數據化、信息化、移動化管理的可能。同時,“1號社區”的公共安全綜合管控平臺和動態人臉識別技術更是小區安全的終極保障,能完成如小區出入人員的身份比對、小區內人員行為的安全預警等。