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南京市公布第二轮全市物业管理专项检查报告

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:54

中國物業新聞網訊:

你對自傢的物業小區滿意嗎?小區裡有沒有車子亂停亂放、單元門一兩個月都沒修好的囧事?今天,南京市物業辦公佈瞭2017年第二輪全市物業管理專項檢查報告,此次一共檢查瞭全市11個區共36個小區。其中,11個小區的物業管理存在問題較多,檢查組當場下達瞭整改通知單。     11個被點名整改的小區     他們分別是,玄武區南京海聯物業管理的紫金聯合立方廣場、南京創盛物業管理的翠嶺居;秦淮區深圳市彩生活物業南京分公司管理的紫金明珠、南京翠龍物業管理的龍翔雅苑;建鄴區南京天晟物業管理的橫塘西苑;棲霞區江蘇品尚物業管理的陽光雅居、合肥市龍禹物業管理的康橋聖菲;江寧區西藏新城悅物業南京分公司管理的玲灣花園;浦口區南京鑫磊物業管理的金盛田鉑宮;溧水區南京富都物業管理的一品驪城、南京瑞恒物業管理的北宸新苑。     這些小區物業都存在哪些問題呢?紫金山記者查看明細發現,比如深圳市彩生活物業南京分公司管理的小區紫金明珠,道路、樓道、停車場等公共部位有雜物堆放現象;生活垃圾未日產日清;監控系統嚴重損壞且未及時采取相應措施。     還比如玄武區翠嶺居小區,物業公司是南京創盛物業管理有限公司,該小區存在的問題同樣有生活垃圾未及時清運問題,還有屋面業主拉晾衣繩,綠化帶毀綠停車,有黃土裸露等。     監控系統癱瘓成物業共性問題     南京市物業辦還公佈瞭全市物業專項檢查中需要引起重視的共性問題。其中最大的一個共性問題是,不少小區存在消防報警故障,消防水系統失壓失效,電梯系統三方對講無效、應急救援無效、應急照明無效、監控系統癱瘓或失效等重大安全隱患;監控室、消控室、泵房等無標識、無制度、無管理。     另外,夏季是用水高峰,目前南京不少高樓小區需要用生活水泵和水箱供水。檢查中發現的另一個共性問題是,仍有部分物業管理的小區,生活水泵和水箱處於脫管狀態。還有部分物業僅能提供基礎保潔和門衛服務,沒有配備工程技術人員。     3個物業未完全整改要征信處罰     檢查組下達整改通知單後,其中7個物業已經按期整改,1個物業因需要申請維修資金申請延期整改之外,還有3個物業已過整改日期未能全部完成整改,國產人人模人人爽人人喊且未做出未整改原因的書面說明,分別是建鄴區南京天晟物業管理的橫塘西苑;棲霞區江蘇品尚物業管理的陽光雅居、合肥市小說區圖片區綜合久久 aV歐美網龍禹物業管理的康橋聖菲存在問題嚴重,主管部門建議所屬轄區主管部門對以上3個項目進行征信處罰。